Architecture
Un caractère d'origine, une rénovation intelligente ou une approche contemporaine clairement définie.
Preparing the collection
Des biens remarquables.
Représentés avec discrétion.
PARIS,PRÉCISÉMENT.
Une collection raisonnée d'appartements, penthouses et villas d'architecte à Paris et dans ses adresses résidentielles de l'ouest.
EP-004PRIVATE RESIDENCEPARIS 7E
Nous ne présentons
pas tout.
Seulement les lieux dont l'architecture, les proportions, la lumière et l'adresse resteront pertinents bien après la visite.
Proportion
Des pièces, une circulation et des volumes qui fonctionnent ensemble au-delà de la seule surface.
Adresse
Pas seulement l'arrondissement, mais la rue, l'orientation, l'étage, la vue et l'environnement immédiat.
ÉTAGE PRIVÉ
Actuellement représentés
Une sélection limitée de biens présentés publiquement. D'autres opportunités sont proposées par notre bureau privé.
Résidence sur cour à Saint-Germain
Saint-Germain-des-Prés, Paris 6e
183 m²3 chambres8 m² extérieur
Duplex avenue Foch
Chaillot, Paris 16e
362 m²5 chambres76 m² extérieur
Résidence Palais-Royal
Palais-Royal, Paris 1er
146 m²2 chambres
Résidence avenue de Breteuil
Invalides, Paris 7e
278 m²4 chambres18 m² extérieur
Résidence sur Seine, Île Saint-Louis
Île Saint-Louis, Paris 4e
209 m²3 chambres
Appartement-terrasse à Passy
Passy, Paris 16e
241 m²4 chambres64 m² extérieur
EP-004 / PARIS 7E
Une adresse calme.
Une rare sensation d'espace.
Au-dessus des jardins de l'avenue de Breteuil, cet appartement traversant réunit des réceptions équilibrées, des éléments anciens préservés et une longue lumière d'ouest.
278 M²4 CHAMBRES€9,400,000
Appartements parisiens
Résidences haussmanniennes, appartements anciens et rénovations contemporaines choisis pour leur lumière et leur plan.
Penthouses et terrasses
Des derniers étages avec des extérieurs qui apportent espace, vues et intimité.
Résidences avec jardin
Des appartements et maisons en relation directe avec un paysage privé.
Villas d'architecte
Des résidences modernistes et contemporaines dans les adresses établies de l'ouest parisien.
Paris se comprend
rue par rue.
Saint-Germain-des-Prés
Appartements anciens, cours cachées et immeubles singuliers, où la qualité peut changer d'un escalier à l'autre.
Invalides et École MilitaireAvenues ordonnées, immeubles haussmanniens bien composés et perspectives exceptionnellement dégagées sur les jardins et les institutions.
Passy et La MuetteRues résidentielles établies, commerces solides et appartements en étage élevé avec vraies terrasses et vues dégagées.
Île Saint-Louis et le MaraisLumière de la Seine, volumes anciens et immeubles sur cour, dont la beauté s'accompagne souvent de compromis pratiques.
Neuilly-sur-SeineAvenues résidentielles ordonnées, écoles établies et rares jardins privés aux portes immédiates de Paris.
Saint-Cloud et Le VésinetVillas d'architecte, jardins plus vastes et deux manières distinctes de vivre en famille à l'ouest de Paris.
Certains biens ne sont
jamais publiés.
Notre bureau privé met en relation des acquéreurs qualifiés et des propriétaires qui ne souhaitent pas communiquer publiquement. Les informations complètes sont partagées de manière sélective, après un échange direct.
Entrer dans le bureau privéLa discrétion est maintenue pour les acquéreurs comme pour les propriétaires.Représenté
avec retenue.
Une vente solide ne commence pas par une exposition maximale. Elle commence par un positionnement juste.
Parler d'un bienPositionner
Architecture, état, adresse, profil acquéreur et contexte de marché réaliste.
Présenter
Photographie, texte éditorial, plans, documentation privée et diffusion maîtrisée.
Introduire
Visites qualifiées, retours directs et négociation menée par un conseiller senior.
Un conseil direct.
Sans intermédiaire.
Chaque mission est menée par un conseiller senior. La personne qui comprend le bien au premier échange reste impliquée jusqu'à la signature.
Clara Morel
Fondatrice et directrice du conseil
Clara a fondé ÉTAGE PRIVÉ autour d'un modèle volontairement resserré : moins de mandats, une connaissance plus approfondie et une implication directe à chaque étape.
James Holloway
Conseil acquéreurs internationaux
James accompagne les clients internationaux dans les réalités juridiques, pratiques et architecturales d'une acquisition à Paris.
Camille Renard
Architecture et ventes privées
Camille étudie le lien entre architecture, état et valeur à long terme, notamment pour les villas et les grandes résidences familiales.
Observations
Ce que change la hauteur sous plafond
Pourquoi le volume, la lumière et la proportion des pièces comptent davantage qu'une simple surface.
Acheter au-dessus des toits
Les points à examiner pour un appartement parisien avec terrasse.
L'arc résidentiel de l'ouest
Comment Neuilly, Saint-Cloud et Le Vésinet répondent à des priorités familiales différentes.
Dites-nous ce que
vous recherchez.
Une adresse, une sensation, un nombre de pièces ou simplement plus de lumière. Une recherche utile commence souvent par une idée encore incomplète.